嘉洲雅舍位于文昌大道与钢花路交叉口西北角,项目前身为ays-2019-25(组团)地块,于2019年12月26日出让,出让面积为79480.95㎡,总价31187万,每亩约261万,楼面价1570元/㎡。开发商为河南嘉洲房地产开发有限公司,成立于2012年7月4日。在安阳开发的项目还有嘉洲华庭、嘉洲纯墅枫景、嘉洲格林小镇、嘉洲上悦、嘉洲清水湾、嘉洲纯墅美景、嘉洲花悦、嘉洲纯墅丽景、嘉洲秀悦等。
【楼盘介绍】
楼层状况:7栋26层高层,4栋18层高层,2栋2层洋房,3栋8+1层洋房,1栋9+1洋房,2栋10层洋房。【楼盘优劣势分析】
交通:周边钢花路、安彩大道、文昌大道、文明大道。项目北龙图街东西未修通。
教育资源:公立小学有置度中心小学,中学有安阳市龙安实验中学、龙安高中;私立学校有锦绣小学。
周边配套:项目北是社区公园、附近规划安阳赛车公园、区域范围内有龙安公园、安阳市第五人民医院。项目东南是嘉洲纯墅别苑独立商铺项目,目前未开工。
京广铁路以西统称铁西,铁西南部区域是龙安区,房价对比东区较低,楼盘多集中在钢花路、梅东路附近。铁路以西安钢生活区范围内吃喝玩乐齐全,区域教育、医疗、生活配套相对成熟,生活气息浓厚。但往西钢花路南部范围内由于多为新建楼盘,区域内各类配套尚不完善。商业方面,龙安商务中心迟迟未营业、铁西万达广场工程还在建设中。生态配套方面:公园较少,已建成大型游园龙安公园,梅东湿地公园,赛车公园等还未建成;医疗资源方面,铁西有安钢医院和安阳市第五人民医院,钢花路南部区域医疗资源有待完善。教育方面,钢花路附近多为村庄拆迁区,公立小学资源有待提高。钢花路区域有龙安区政府及人民法院、民政局等政务机关,未来区域形成龙安区政务中心圈,区域发展较有潜力。
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